2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
呉市
28.5万円/㎡
前年比+6.1%
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レクレヴァンデュール呉駅南
広島県呉市宝町
呉線 / 呉駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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8階 / 78.15㎡の場合
相場
2,793万円
35.7万円/㎡
2,351
2,646
2,941
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜2,941万円
33.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
レクレヴァンデュール呉駅南
3,050万円（39.0万円/㎡）/ 8階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,050万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 3,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,100万円 | 39.7万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,200万円 | 33.0万円 | 6階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,400万円 | 35.0万円 | 6階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,650万円 | 47.9万円 | 12階 | 97.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,900万円 | 42.1万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,500万円 | 48.6万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 54.0万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,500万円 | 59.4万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,050万円 | 39.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴェルパーク呉海岸通り 呉市海岸一丁目 | 呉駅14分 | 2,310万円 | 32.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/11 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 2,249万円 | 38.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/31 | Jcity今西通り 呉市東片山町 | 呉駅20分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/17 | Jcityタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,590万円 | 36.1万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロイヤルクリスタル呉中央お問い合わせください 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,898万円 | 32.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | ジェイシティ中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | Jcity広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイシティ広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/13 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/02 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、呉市では6.1%上昇しています。
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広島県呉市阿賀中央七丁目
JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩 3分
1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造